恩平二手楼-恩平市二手房出售信息

摘要： 本文目录一览：1、现在恩平小岛二手房多少钱?2、恩平富山雅苑买卖情况如何...

本文目录一览：

• 1、现在恩平小岛二手房多少钱?
• 2、恩平富山雅苑买卖情况如何
• 3、外地户口在江门买房有什么限制吗?
• 4、二手房已过户,原户主的国土证遗失了不能过户怎么办
• 5、江门户口有什么好处

现在恩平小岛二手房多少钱?

1、二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

2、中介费是指在购买二手房时，需要支付给中介公司的服务费用。中介费一般由卖方承担，费用标准为房屋总价的1%至2%不等。例如，房屋总价为100万元，中介费为100万元×1%=1000元至2000元不等。

3、现在市场上满五唯一的房屋是较少的，满五唯一的房屋只需要交个税。如果房屋为90平以下，只需要交1%的契税，税费为8000元；如果房屋为90平以上，需要交5%的契税，税费为12000元。

4、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

5、二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

恩平富山雅苑买卖情况如何

没有交房没有产权证无法买卖。取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。

用微信登录“转转”或者打开转转，登录上自己的账号后，右下角有个“我的”选项，然后选择“我发布的”以及“我卖出的、我买到的和我收藏的”，就可以查询自己买卖的物品情况了。

该小区的买卖情况较为稳定，整体来说比较热门。据了解，恩平富山雅苑目前的房价在当地还算比较高，二手房平均每平米价格在一万元左右。

外地户口在江门买房有什么限制吗?

江门外地户口需要符合条件就是必须要由当地1年以上的社保缴纳记录或者是纳税证明，收入要是月供的2~3倍。要求购房者的年龄满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

满足江门当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明。

非江门市户籍家庭提供半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

二手房已过户,原户主的国土证遗失了不能过户怎么办

1、你俩一起到土地局，申请办理注销老土地证，申请办理你名字新土地证。

2、不存在这个问题，因为先要有土地使用权证才能办理房产证，如果办理了房产证，说明土地使用权证已经办理，可以进行二手房交易了。因此不存在土地证过户的问题。

3、房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了，房地产的土地是跟着房产的所有权走的，不能进行单独交易。

江门户口有什么好处

问题五：广东江门新会区城市户口有什么好处，现在农村户口和城镇户口差别在哪呢？ 没有什么好处，现在江门城市人都想要农村户口，可能整个珠三角都是这样，因为珠三角地区农村人比城镇户口的人要高。

首先，广东户口可以享受到全面、优质的公共服务，如医疗、教育、文化等方面。其次，广东户口可以参加各类社会保险、医疗保险、住房公积金等制度，为居民提供稳定的社会保障。

户口的作用如下：办理结婚证，离婚证等婚姻登记手续；购房或卖房；证明亲属关系，办理继承，赠与等；孩子建档，办理出生证明、落户、入托、上学等需要户口本；招工入职需要户口本。

孩子教育优势落户广东直接惠及子女，可以享受当地孩子的上学政策，不必因为受到户口的限制，而错失高质量教学。竞岗工作优势很多企事业单位明确要求职员必须是广东户口，更是考取公务员职员的首要条件。

从而可能有利于维护公共安全，还以人身辨认、核实查证、时空管控、促进邻里关系、组织居民自治自卫等多种方式有力支撑各项公共事业、公共服务、公共管理和公共安全工作；户口可以给人带来归属感。