集资房-集资房有房产证吗

摘要： 本文目录一览：1、什么是集资房,和商品房有哪些不同2、集资房属于什么性质的房...

本文目录一览：

• 1、什么是集资房,和商品房有哪些不同
• 2、集资房属于什么性质的房
• 3、集资房是什么意思
• 4、集资房是什么意思?集资房知识大搜罗

什么是集资房,和商品房有哪些不同

1、产权性质区别：集资建房是指由单位、社会团体组织、住宅合作社等组织集资建造的房屋，产权属于集资者，只有房屋使用权，没有所有权，不具备商品房的买卖交易和流转性质。

2、市场行为属性不同，一般来说，商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。最重要的是，对购房群体没有限制，属完全的市场经营行为。

3、集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋。由于国家取消分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。

4、定义不同：一般商品房是房地产开发商独特开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。

5、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。

集资房属于什么性质的房

集资房算房性质，同时属于经济适用房的组成部分。集资房屋由国家部分减免，参与集资的职工部分或全部出资建设，房屋建成后，由职工和单位共同所有，其余由统一卖给符合条件的低收入家庭。

集资房属于经济适用房的范围，是政策性住房。

集资房是属于经济适用住房的组成部分，集资房一般只能由单位的职工购买，有剩余的由统一向符合条件的低收入家庭出售。

集资房 算房性质，同时属于 经济适用房 的组成部分。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。

集资房是什么意思

1、集资房是改变住房建设由国家和单位承包，由、单位和个人集资共同承担的体制房。集资房属于经济适用房范围，属于政策性住房。一般是国有单位出面组织，提供自己的国有划拨土地进行建设，国家会减免一些税费。

2、法律分析：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

3、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。

4、集资房是住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

集资房是什么意思?集资房知识大搜罗

1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。

2、集资房是住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

3、法律分析：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。