建筑成本-建筑成本控制

摘要： 本文目录一览：1、建筑大楼的成本如何核算?2、建筑工程成本组成?...

本文目录一览：

• 1、建筑大楼的成本如何核算?
• 2、建筑工程成本组成?
• 3、建筑行业成本核算方法有哪些
• 4、建筑安装工程成本详解
• 5、建造成本包括哪些
• 6、建筑公司成本核算方法?

建筑大楼的成本如何核算?

建筑行业成本核算方法有类比估算法、参数估计法、标准定额法和分批法。

司成本核算方法：按成本对象分类：按照成本对象分类，可以分为直接成本和间接成本。直接成本：指与具体工程项目有直接关系的成本，如人工工资、材料费、机械使用费等。

间接费用的核算 企业的间接费用主要包括财务费用、管理费用和销售费用。这些费用应作为期间费用，直接计入当期损益，这是按照现行房屋建筑开发企业会计制度的规定来处理的。

如果工程施工合同的结果能够可靠地估计，企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确认工程合同收入和工程合同费用。

建筑工程成本组成?

建造成本包括施工现场所耗费的人工费材料费、施工机械使用费、现场其他直接费及项目经理为组织工程施工所发生的管理费。人工费材料费：人工费：列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

（二）工程直接费用加上间接费用，构成工程施工成本，再加上分摊的管理费用和财务费用，构成完全的建筑安装工程成本。

他同时还包括一些诸如煤气调压站，变电室，自行车棚等室外工程。在房地产开发成本构成中，该项目所占比例较大，我国一般在20% ~30%左右。

建筑行业成本核算方法有哪些

1、司成本核算方法：按成本对象分类：按照成本对象分类，可以分为直接成本和间接成本。直接成本：指与具体工程项目有直接关系的成本，如人工工资、材料费、机械使用费等。

2、成本核算对象划分的方法 1)、建筑安装工程一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象，对大型主体工程应尽可能以分部工程作为成本核算对象。

3、参数估计法这是利用项目特性参数去建立数学模型来估算项目成本的方法。例如，工业项目使用项目设计生产能力、民用项目使用每平米单价等。

4、实收实支的核算方法这种核算方法也称帐外有帐核算法。企业的会计核算方法通过年终结帐，将企业盈亏结转“本年利润”科目在年终决算反映企业的利润与亏损。

建筑安装工程成本详解

前期工程费前期工程费主要指房屋开发的前期规划，设计费，可行性研究费，地质勘查费以及“三通一平”等土地开发费用。他在整个成本构成中所占比例相对较低，一般不会超过6%。

对成本取有效的控制措施，把成本控制贯穿施工项目全过程，这样建筑安装项目的成本管理才具有其真正的实际意义，当然除了正常程序的成本控制，还要特别注意项目安全、质量等方面的管理对成本控制的影响，才能在激烈的市场中立于不败之地。

按照经济性质，建设工程成本包括建设工程从立项到竣工验收交付使用所需的所有费用，包括以下费用：项目前期费用、建筑及安装工程费、设备及工器具购置费、预备费、工程建设其他费用、国家规定应当计入工程成本的其他费用等。

建造成本包括哪些

1、建筑工程成本项目由人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、企业管理费、规费组成。

2、包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。包括自营方式和出包式建造固定的成本，等于建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

3、他同时还包括一些诸如煤气调压站，变电室，自行车棚等室外工程。在房地产开发成本构成中，该项目所占比例较大，我国一般在20% ~30%左右。

4、建筑成本，指建筑企业在生产经营中为获取和完成工程所支付的一切代价，包括建筑企业期间经营费用、利润、税金和项目施工现场所所发生的一切费用。

5、包括施工单位管理人员工资、职工费、折旧费、办公费、差旅交通费、劳动保护费等。（二）工程直接费用加上间接费用，构成工程施工成本，再加上分摊的管理费用和财务费用，构成完全的建筑安装工程成本。

6、建造成本的组成：建设成本按其构成可分为建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资、转出投资、应核销投资、应核销其他支出等。

建筑公司成本核算方法?

1、司成本核算方法：按成本对象分类：按照成本对象分类，可以分为直接成本和间接成本。直接成本：指与具体工程项目有直接关系的成本，如人工工资、材料费、机械使用费等。

2、参数估计法这是利用项目特性参数去建立数学模型来估算项目成本的方法。例如，工业项目使用项目设计生产能力、民用项目使用每平米单价等。

3、成本核算对象划分的方法 1)、建筑安装工程一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象，对大型主体工程应尽可能以分部工程作为成本核算对象。