电梯房得房率-电梯房得房率75%正常吗

摘要： 本文目录一览：1、电梯房得房率百分之68正常吗2、电梯房得房率一般多少...

本文目录一览：

• 1、电梯房得房率百分之68正常吗
• 2、电梯房得房率一般多少
• 3、电梯房的得房率一般是多少

电梯房得房率百分之68正常吗

多层的建筑物得房率是88%，高层的建筑物得房率是72%才算正常，所以电梯房得房率68%算是比较偏低了。

得房率正常范围：多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。

一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％属于正常案范围。得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

高层建筑得房率一般都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。普通6层住宅，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

电梯房得房率一般多少

1、高层电梯房得房率一般在75%以上，高层电梯房得房率在75%-80%之间最好，让你住的舒服。一般拿到80%左右的得房率比较合适，公共部分比较宽敞，分摊面积不多。

2、不同房屋的得房率是不一样的，高层得房率普遍都得在75%以上，高层电梯房得房率适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。

3、要根据房屋情况来定，不同的房屋得房率是不同的，其中多层建筑的得房率是88%，电梯房建筑的得房率是72%，而低层建筑的得房率是55%。一般来讲得房率在80%左右的住宅会比较舒适，既不会拥挤又很实惠。

4、高层建筑得房率一般都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。普通6层住宅，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

5、电梯房得房率一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。

6、一般，多层房的得房率在90-95%，小高层80-88%，高层75-80%左右。

电梯房的得房率一般是多少

1、一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。二梯四户电梯房得房率约在80%~82%。对于房产的得房率计算公式是：(套内/建面)*100%=得房率。无电梯的房子得房率约在82%-86%。

2、电梯房的得房率一般为70％－75％，而很多20年房龄以上的不带电梯的老房子，得房率能达到90％以上。住宅得房率计算是为了保证自己权益，一般来讲，并不是得房率越高越好，具体也要根据小区规划和公共面积来进行计算。

3、高层电梯房得房率在75%-80%：相比洋房、别墅而言，高层住宅可以节约大量的土地面积。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率相对较低。